K: Kas tsingitud värvi{0}}kattega poolide igapäevane hoolduskulu on kõrge?
V: Mitte kõrge. Igapäevased koristuskulud on madalad, mistõttu on see kõige tõhusam viis üldkulude kontrollimiseks ja kõige kuluefektiivsem{1}} investeering.
Igapäevane hooldus tähendab peamiselt perioodilist puhastamist ja kontrolli. Kulud on peamiselt tööjõu ja materjalide osas:
Puhastuskulud: Pindala järgi arvutatuna on hind tavaliselt 2–5 jüaani ruutmeetri kohta, kohandades seda sõltuvalt sellistest teguritest nagu hoone kõrgus ja tööraskused.
Isepuhastus-: säästlikum. Iga kuue kuu järel kasutage tavalise tolmu maha-pesmiseks kõrgsurveveepüstolit või pühkige õliplekke neutraalse pesuaine ja pehme lapiga.
Investeeringutasuvus: see väike investeering annab kõrge tootluse. Regulaarne puhastamine võib aeglustada hoonete välisseinte vananemisprotsessi rohkem kui 30%.
K: Kas peale puhastamise on ka muid hoolduskulusid?
V: Jah, peamiselt kohalik remont ja asendus. Need on peamised kulutused võimalike probleemide lahendamiseks.
Tõsisemate probleemide ilmnemisel suurenevad hoolduskulud oluliselt:
Kohalik remondikulu: 50-100 jüaani ruutmeetri kohta, sobib väikeste kriimustuste, kahjustuste töötlemiseks või üksikute paneelide asendamiseks.
Täieliku renoveerimise maksumus: 5-50 jüaani ruutmeetri kohta, kui kate vananeb suurel alal ja mõjutab välimust, mistõttu on vaja täielikku ülevärvimist.
"Varjatud" kõrged kulud: tehastes ja muudes kohtades, kui probleemid süvenevad ja nõuavad remonti või väljavahetamist, võivad seisakutest põhjustatud tootmiskaod oluliselt ületada materjalide endi maksumust.
K: Miks mõned inimesed ütlevad, et selle hoolduskulud on suured, samas kui teised ütlevad, et need on madalad?
V: See on põhimõtteline erinevus mõistete "passiivne hooldus" ja "proaktiivne hooldus" vahel ning samuti erinevus toote enda kvaliteedis.
"Passiivne hooldus": Vale esialgse materjalivaliku või hoolduse hooletussejätmise tõttu võib kate umbes kahe aasta pärast maha kooruda, mis sunnib tegema suuri remondiinvesteeringuid.
"Proaktiivne hooldus": valides kvaliteetsed-materjalid ja teostades regulaarselt ennetavat hooldust, on hiljem vaja teha vaid väikest investeeringut, mille tulemuseks on 5-8 aastat või isegi kauem ilma suuremate remonditöödeta, mille tulemuseks on madalamad pikaajalised kulud.
Toote kvaliteet: materjali valik on ülioluline. Näiteks täiustatud tsink-alumiinium-magneesiumkatte kasutamisel võivad selle "iseparanevad"-omadused säästa märkimisväärselt hoolduskulusid.
K: Kas hoolduskulud sõltuvad keskkonnast oluliselt?
V: Väga oluliselt. Keskkond on võtmetegur, mis määrab hoolduse sageduse ja maksumuse.
Keskkonna klassifikatsioon|Hoolduskulud|Selgitus
Tavakeskkond (nt sisemaa maapiirkonnad, üldised linnad)|Madal|Puhastamine kord aastas või harvem, standardkattest piisab, kulud stabiilsed ja kontrollitavad.
Tööstuslikud saastealad (nt terasetehased, elektrijaamad, väetisetehased)|Kõrge|Happelised ja aluselised ained kiirendavad korrosiooni, mistõttu on vaja sagedasemat professionaalset puhastamist ja isegi spetsiaalseid korrosioonikindlaid katteid.
Rannikuala kõrge soolasisaldusega pihustusalad|Väga kõrge|Soolapihustus on äärmiselt söövitav, vajab käsitsi puhastamist 1-2 korda aastas. Pikaajaliste hoolduskulude vähendamiseks tuleks valida korrosioonikindlad-tooted, nagu tsink-alumiinium-magneesiumkatted.
K: Kuidas saaksime pikemas perspektiivis hoolduskulusid kokku hoida?
V: Peamine on "õigete materjalide valimine ja hiljem õigete asjade tegemine". Nende põhimõtete järgimine hoiab kulusid tõhusalt kontrolli all:
**Valige materjalid vastavalt keskkonnale:** see on ülioluline. Söövitavate keskkondade puhul eelistage tsink-alumiinium-magneesiumi või fluorosüsiniku (PVDF) katteid. Väga saastatud keskkonna jaoks valige puhastussageduse vähendamiseks-isepuhastuvad katted.
**Valige kvaliteetsed-tooted:** kuigi esialgne hind on suurem, on kasutusiga pikem. Andmed näitavad, et kvaliteetsete-toodete keskmine kasutuskulu on palju madalam kui tavalisel terasel.
**Koostage ennetav hooldusplaan:** töötage välja regulaarne ülevaatus- ja puhastusplaan, et lahendada väikesed probleemid kiiresti ja vältida kallite{0}}remontide teket.
**Korralik konstruktsioonikaitse:** Veenduge, et sisselõiked ja kriimustused oleksid paigaldamise ajal tihendatud, et kõrvaldada nõrgad kohad, mis on korrosioonile vastuvõtlikud.